تازه‌ترین آمار بانک مرکزی حکایت از رسیدن قیمت مسکن در تهران به مرز ۳۱میلیون تومان طی مردادماه امسال دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که در این ماه فقط در چهار منطقه تهران قیمت خانه در مقایسه با ماه قبل کاهش یافته است.
به گزارش ایسنا، براساس آخرین آمارها متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران طی مرداد ماه به ۳۰میلیون و ۹۷۰هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۳.۱ و ۳۴درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات انجام شده در این ماه ۵.۵هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه قبل ۸.۴درصد افزایش داشته است.
در این بین، بررسی جزئیات متوسط قیمت هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان می‌دهد که بیشترین قیمت هر متر خانه ۶۴میلیون و ۵۵۸هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۱۴میلیون و ۴۱۰هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است.
قیمت خانه در هر منطقه تهران چند؟
در پنجمین ماه سال در مناطق ۱ و ۱۸ تهران به ترتیب معادل ۲۵۹ و ۱۳۳ فقره خانه معامله شده است.
از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر خانه در مناطق ۲، ۳، ۴ و ۵ تهران به ترتیب معادل ۴۷میلیون و ۸۷۳هزار و ۸۰۰ تومان، ۶۱میلیون و ۲۲هزار تومان، ۳۳میلیون و ۲۵۵هزار و ۹۰۰ تومان و ۳۷میلیون و ۹۷۰۰ تومان است. تعداد معاملات انجام شده در هر یک از این مناطق نیز به ترتیب معادل ۴۸۶، ۱۸۹، ۴۳۹ و ۸۸۸ فقره است.
در مناطق ۶، ۷، ۸ و ۹ تهران نیز هر متر خانه به ترتیب معادل ۴۴میلیون و ۸۸۶هزار تومان، ۳۰میلیون و ۶۰۶هزار تومان، ۲۸میلیون و ۷۲هزار و ۸۰۰ تومان و ۲۱میلیون و ۸۱۷هزار و ۳۰۰ تومان معامله می‌شود که در هر یک از این مناطق طی چهارمین ماه سال به میزان ۲۱۸، ۲۶۴، ۲۸۵ و ۱۳۶ فقره خانه معامله شده است.
علاوه بر این، هر متر خانه در مناطق ۱۰، ۱۱، ۱۲ و ۱۳ شهر تهران به قیمت ۱۹میلیون و ۸۵۲هزار و ۳۰۰ تومان، ۲۰میلیون و ۹۷۳هزار و ۸۰۰ تومان، ۱۸میلیون و ۶۶۴هزار و ۵۰۰ تومان و ۲۸میلیون و یک هزار و ۷۰۰ تومان فروخته شده که در هر یک از آنها به تعداد ۵۹۲، ۲۲۶، ۱۲۹، و ۱۶۶ فقره خانه معامله شده است.
طبق اعلام بانک مرکزی، در مردادماه سال جاری متوسط قیمت هر متر مسکن در مناطق ۱۴، ۱۵، ۱۶ و ۱۷ تهران به ترتیب معادل ۲۲میلیون و ۹۷۱هزار و ۲۰۰ تومان، ۱۷میلیون و ۱۷۳هزار و ۳۰۰ تومان، ۱۶میلیون و ۲۹۳هزار و ۷۰۰ تومان، ۱۵میلیون و ۶۷۲هزار و ۵۰۰ تومان بوده که در این مدت در هر یک از این مناطق ۳۰۸، ۲۷۲، ۱۰۴ و ۱۲۳ فقره خانه معامله شده است.
از سوی دیگر، طی پنجمین ماه سال جاری در مناطق ۱۹، ۲۰، ۲۱ و ۲۲ تهران قیمت هر متر خانه به ترتیب به ۱۷میلیون و ۱۵۹هزار و ۲۰۰ تومان، ۱۷میلیون و ۲۸۰۰ تومان، ۲۳میلیون و ۵۵۸هزار تومان، ۲۸میلیون و ۶۶۳هزار و ۵۰۰ تومان رسیده که در هر یک از این مناطق نیز ۴۱، ۵۱، ۱۳۵ و ۵۵ فقره مسکن معامله شده است.
خانه در برخی از مناطق تهران ارزان شد
در پنجمین ماه سال جاری، بیشترین و کمترین متوسط قیمت هر متر خانه متعلق به مناطق ۱و ۱۸ بوده که مناطق ۵ و ۱۹ نیز به ترتیب بیشترین و کمترین تعداد معاملات در این ماه را داشته‌اند.
بررسی تفاوت متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران در مردادماه نسبت به تیر سال جاری بیانگر این است که معادل ۱۸ منطقه از تهران با افزایش قیمت مسکن در ماه موردنظر مواجه شده‌اند که در این بین، به ترتیب مناطق ۱، ۳ و ۴ بیشترین افزایش قیمت را داشته‌اند. علاوه بر این، مسکن در مردادماه سال جاری تنها در مناطق ۵، ۶، ۱۶ و ۱۰ تهران نسبت به تیرماه کاهش قیمت داشته است.
از سوی دیگر، تعداد معاملات مسکن در تیر ماه سال جاری نسبت به خرداد ماه در ۱۳ منطقه از تهران افزایش پیدا کرده و مناطقی که با کاهش معامله مسکن در این ماه مواجه شده‌اند، شامل ۱، ۲، ۳، ۷، ۱۱، ۱۲، ۱۹، ۲۰ و ۲۲ می‌شود.